人民網(wǎng)重慶12月2日電 12月1日清早，目送孫子進入校門后，江北區(qū)魚嘴鎮(zhèn)魚城社區(qū)三峽移民小區(qū)居民陶懷永拎著水杯，轉(zhuǎn)身前往小區(qū)中庭廣場，與老鄰居們聊天說事。在這里，每個居民都喜笑顏開，一張張笑臉上寫滿了幸福和希望……

　　位于魚嘴西路76號的三峽移民安置小區(qū)，于2003年啟動，2008年基本建成入住，搬遷安置移民1858人。由于小區(qū)逐漸老化，基礎(chǔ)設(shè)施、物業(yè)管理等問題逐漸暴露，物業(yè)矛盾頻頻發(fā)生。根據(jù)群眾的強烈反映和實地走訪調(diào)研，魚嘴鎮(zhèn)認真梳理問題清單，整合各方資源，積極為群眾辦實事，為三峽移民小區(qū)注入新的生機和活力。

鳥瞰魚嘴鎮(zhèn)三峽移民小區(qū)。林豪攝

　　環(huán)境整治 移民小區(qū)換新顏

　　“要不是小區(qū)改造了，又引入了物業(yè)管理，樓下連個下腳的地方都沒有�！被貞浧鹦�區(qū)治理前的情景，陶懷永連連搖頭，“小區(qū)屬于老舊移民小區(qū)，沒有繳納大修基金、沒有物業(yè)管理、公共設(shè)施和綠化無人管理，有的住戶在小區(qū)里亂丟垃圾，親戚們都不愿來串門�！�

　　小區(qū)的變化得益于魚嘴鎮(zhèn)“我為群眾辦實事”實踐活動的深入開展。

　　今年4月，三峽移民小區(qū)改造工程正式啟動，魚嘴鎮(zhèn)整合小區(qū)后續(xù)規(guī)劃和對口支援資金，分期分步推進移民小區(qū)環(huán)境綜合整治。

　　改造內(nèi)容包括公共環(huán)境、道路與停車系統(tǒng)、公共配套設(shè)施、管網(wǎng)設(shè)施等方面。其中，重點對無障礙設(shè)施、消防、水電氣、地面鋪裝、綠化景觀改造提升，打造休閑廣場、安裝戶外休閑座椅、安裝路燈，建立共建、共治、共享的后期管理長效機制。

　　“現(xiàn)在到處都整整齊齊的，規(guī)劃了合理的停車位，增添了娛樂設(shè)施，路兩邊砌起花臺，種上了花，環(huán)境越來越好，我們住戶打心眼里高興�！彪S著移民小區(qū)改造的步伐加快，越來越多居民感受到了“幸福像花兒一樣”的喜悅。

小區(qū)綠化景觀配套完善。林豪攝

　　黨建引領(lǐng) 化解小區(qū)物業(yè)矛盾

　　“現(xiàn)在我們也有物業(yè)公司了，不僅公共空間有人管護，垃圾也有專人及時清理……”談起小區(qū)的環(huán)境面貌，居民吳正瑜一下子就打開了話匣子。

　　基礎(chǔ)設(shè)施差、收取費用難、環(huán)境臟亂差等問題，一直是移民小區(qū)很難引進物業(yè)公司的攔路石。沒有專業(yè)的物業(yè)公司，整個小區(qū)管理無序，物業(yè)矛盾重重。

　　為深入推進基層社會治理，全力解決好人民群眾身邊的操心事、煩心事、揪心事，今年以來，魚嘴鎮(zhèn)按照區(qū)委關(guān)于黨建引領(lǐng)化解物業(yè)矛盾的工作要求，以“共商、共建、共享”為總體思路，通過黨建引領(lǐng)，深入化解移民小區(qū)物業(yè)矛盾。

　　在具體工作中，通過公開的民意投票、業(yè)主大會征集意見、公開招標等程序，決定由重慶冠昭物業(yè)管理有限責(zé)任公司提供物業(yè)服務(wù)。物業(yè)公司也不負眾望，接管小區(qū)后，在小區(qū)加裝門禁、監(jiān)控，聘請門衛(wèi)24小時值守，規(guī)劃設(shè)置停車位，綠化小區(qū)立體景觀帶……一系列物業(yè)問題的解決，讓小區(qū)很快就煥發(fā)出了生機。

　　與此同時，小區(qū)黨支部積極參與業(yè)委會換屆選舉的工作。如今，小區(qū)黨支部、業(yè)主委員會會定期召開聯(lián)席會議，集中分析問題、共同研討良策，有效推進小區(qū)治理。服務(wù)有質(zhì)量，費用合理……通過黨建引領(lǐng)，如今，業(yè)主與物業(yè)、小區(qū)黨支部已經(jīng)“打成一片”，和睦共處。

魚嘴鎮(zhèn)黨員干部和志愿者入戶開展便民服務(wù)。林豪攝

　　沒了煩惱 “小紅本”帶來“安居夢”

　　房產(chǎn)權(quán)證的辦理直接影響著住戶的入學(xué)、產(chǎn)權(quán)交易、融資等現(xiàn)實需要，曾經(jīng)也困擾著三峽移民小區(qū)的居民們。

　　2015年，魚嘴東路重新編過一次門牌號，三峽移民小區(qū)的居民們因地名變更，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)證地址與實際門牌不一致，無法辦理過戶、貸款、落戶等與房屋產(chǎn)權(quán)密切相關(guān)的事宜。無法證明房子是自己的，漸漸成為小區(qū)居民的一個煩惱。

　　由于涉及面廣、時間跨度長、解決難度大等問題，每張證的辦理都是一本“舊賬”，都是難啃的“硬骨頭”。

　　群眾生活無小事。“魚嘴鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)證坐落變更登記工作小組”隨即成立，由鎮(zhèn)政府牽頭，魚復(fù)公司、魚嘴派出所、中介服務(wù)公司、魚城社區(qū)、各物業(yè)公司等為成員單位，集中力量解決這個困擾居民生活的難題。

　　經(jīng)過多次溝通協(xié)調(diào)，今年6月，魚嘴鎮(zhèn)為小區(qū)居民開辟綠色通道，統(tǒng)一收集居民的舊產(chǎn)權(quán)證，前往兩江新區(qū)不動產(chǎn)登記中心進行變更，更新后統(tǒng)一分發(fā)給大家，“一條龍”服務(wù)到底；并協(xié)商免去每戶80元換證費用。

　　“終于拿到了房產(chǎn)證，謝謝黨和政府！”11月23日，看著手里紅彤彤的不動產(chǎn)權(quán)證書，居民張榮強臉上寫滿了喜悅和激動。如今，三峽移民小區(qū)第一批247戶不動產(chǎn)權(quán)證已全部辦好，并全部發(fā)放到戶。

　　文化搭臺 精神生活豐富多彩

　　“一旦上當(dāng)受騙，要保存好證據(jù)，立即到公安機關(guān)報案！”為充分發(fā)揮黨組織作用，更好的服務(wù)轄區(qū)居民，11月23日，黨支部在小區(qū)中庭開展“老年人防詐騙宣傳”主題活動，提高老年人防詐意識。三峽移民小區(qū)黨支部書記袁善蘭向居民發(fā)放防詐騙宣傳資料，黨員志愿者用通俗易懂的語言向老年人揭示了電信網(wǎng)絡(luò)詐騙、投資理財詐騙、以房養(yǎng)老詐騙等騙局。

　　老年居民紛紛表示，這樣的宣傳活動很有意義，有些詐騙案例還是第一次聽說，通過活動才意識到，自己的防騙意識還很薄弱，以后要提高警惕，避免上當(dāng)受騙。

　　生活好了，環(huán)境美了，精神生活也要跟上。三峽移民小區(qū)黨支部積極開展各類便民為民服務(wù)活動，讓居民有更多、更直接、更實在的獲得感、幸福感和安全感。

　　移民小區(qū)的人員結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，彼此不認識、不了解，小區(qū)黨支部、社區(qū)黨委以各種文化活動的開展為契機，組織、帶動更多的居民走出家門、融入小區(qū)。比如文化節(jié)的文藝晚會、廚藝大比拼、趣味運動會等活動。每逢傳統(tǒng)節(jié)日，還會組織鄰里們聚在一起憶民俗、話民俗、習(xí)民俗，春節(jié)包湯圓、端午包粽子……豐富多彩的文化活動激發(fā)了小區(qū)活力，更增強了居民歸屬感。

　　“小區(qū)還將組建一個老年活動中心，通過舉辦更多更有趣的活動來豐富老年人的生活，真正讓小區(qū)老人老有所樂、老有所為。”據(jù)袁善蘭介紹，目前，三峽移民小區(qū)黨支部正積極推進服務(wù)設(shè)施適老化改造，完善老年人關(guān)愛服務(wù)體系，把“為群眾辦實事”落到實處，努力將小區(qū)文化活動場所打造成居民們的精神家園。（劉政寧、王偲媞）

分享讓更多人看到