無(wú)線(xiàn)WIFI網(wǎng)絡(luò)覆蓋小區(qū)主要公共活動(dòng)區(qū)域

　　近年來(lái)，市住房城鄉(xiāng)建委大力實(shí)施以大數(shù)據(jù)智能化為引領(lǐng)的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略行動(dòng)計(jì)劃，深入探索新一代信息技術(shù)在居住小區(qū)里的多元應(yīng)用，積極推動(dòng)智慧小區(qū)和智能物業(yè)協(xié)同發(fā)展，讓更多市民在日常居住生活中也能分享到大數(shù)據(jù)智能化的發(fā)展紅利。

　　截至去年底，全市累計(jì)打造智慧小區(qū)244個(gè)，集成智慧安防、智慧停車(chē)、智慧家居等智能化應(yīng)用30余項(xiàng)，為小區(qū)居民帶來(lái)了更加安全、舒適、便捷的智慧化生活體驗(yàn)。按照計(jì)劃，今年全市將再打造“智慧小區(qū)”120個(gè)。

智慧小區(qū)數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)

　　最后一公里的智慧體驗(yàn)

　　不用再在包里翻門(mén)禁卡了，“刷臉”便可以順利進(jìn)入小區(qū)；坐在家中拿出手機(jī)，便可以通過(guò)微信小程序給已經(jīng)到樓下的“外賣(mài)小哥”開(kāi)門(mén)……

　　說(shuō)起“智慧小區(qū)”建設(shè)帶來(lái)的便捷，家住渝北龍湖兩江新宸小區(qū)的周先生連連點(diǎn)贊。據(jù)了解，該小區(qū)集成了門(mén)禁、監(jiān)控、消防、娛樂(lè)、運(yùn)維等50多個(gè)智慧應(yīng)用場(chǎng)景，是市住房城鄉(xiāng)建委認(rèn)證的我市首個(gè)三星級(jí)智慧小區(qū)。

　　除了便捷之外，安全，是“智慧小區(qū)”建設(shè)的又一大突出貢獻(xiàn)。

　　例如，一些小區(qū)通過(guò)將門(mén)禁系統(tǒng)與公安機(jī)關(guān)的系統(tǒng)進(jìn)行關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人流、車(chē)流進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)管、實(shí)時(shí)預(yù)警；一些小區(qū)通過(guò)安裝智能監(jiān)控系統(tǒng)，大大降低了高空拋物事件的發(fā)生率；一些小區(qū)通過(guò)引入大健康物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)老人、殘疾人、小孩等人群的全天候健康管理和精準(zhǔn)服務(wù)……

　　小區(qū)，作為城市最基本的單元，也常常被稱(chēng)為城市居住生活的“最后一公里”。智慧小區(qū)建設(shè)，是智慧城市建設(shè)的縮影，提升人居環(huán)境、提高生活品質(zhì)，是智慧小區(qū)建設(shè)最根本的目的，而居民，則是“智慧小區(qū)”建設(shè)最直接的受益者。

　　智慧物業(yè)集中發(fā)力

　　哪個(gè)路燈不亮了，哪個(gè)地方出現(xiàn)了漏水的情況，在小區(qū)的公共設(shè)施智慧監(jiān)管系統(tǒng)里面都一目了然，大大節(jié)省了過(guò)去人工檢測(cè)的時(shí)間；以往需要10多個(gè)人跑一周才能完成的居民滿(mǎn)意度調(diào)查，現(xiàn)在通過(guò)電話(huà)加網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的方式，兩天時(shí)間就搞定……

　　南岸雅居樂(lè)小區(qū)的物管負(fù)責(zé)人介紹，該小區(qū)通過(guò)對(duì)物業(yè)管理系統(tǒng)的智能化改造，基本實(shí)現(xiàn)了“有事兒立馬到，無(wú)事兒不打擾”的管理和服務(wù)態(tài)勢(shì)，得到了小區(qū)居民的高度認(rèn)同，小區(qū)物管費(fèi)收繳率提升到了96%。

　　去年10月，萬(wàn)科宣布旗下物業(yè)更名為“萬(wàn)物云”，同期發(fā)布城市服務(wù)子品牌“萬(wàn)物云城”；去年11月，金科智慧服務(wù)正式于香港聯(lián)交所主板掛牌上市，將智慧科技作為核心競(jìng)爭(zhēng)力之一，致力成為全國(guó)領(lǐng)先的智慧生活服務(wù)商；去年11月，碧桂園正式發(fā)布“新物業(yè)”品牌，并將新科技作為該品牌的核心內(nèi)涵之一……

　　由此可見(jiàn)，強(qiáng)調(diào)科技賦能、提高智能化水平，已然成為眾多物業(yè)企業(yè)的發(fā)展策略和方向。

　　作為全國(guó)智慧物業(yè)試點(diǎn)城市之一，近年來(lái)，我市大力開(kāi)展智能物業(yè)小區(qū)建設(shè)，出臺(tái)《智能物業(yè)小區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系》，引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行數(shù)字化、智能化改造，以提升整個(gè)物業(yè)行業(yè)的現(xiàn)代化管理服務(wù)能力。截至目前，全市已成功創(chuàng)建智能物業(yè)小區(qū)756 個(gè)。

　　為智慧發(fā)展保駕護(hù)航

　　智慧小區(qū)、智慧物業(yè)的快速發(fā)展，離不開(kāi)頂層設(shè)計(jì)和環(huán)境生態(tài)的配套與支撐。

　　早在2018年，市住房城鄉(xiāng)建委便在考察調(diào)研和試點(diǎn)總結(jié)的基礎(chǔ)上，組織專(zhuān)家編制發(fā)布了我市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《智慧小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，這也是全國(guó)首個(gè)智慧小區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。

　　在此基礎(chǔ)上，該委還打造了重慶市智慧小區(qū)建設(shè)管理平臺(tái)，形成了涵蓋形式審查、設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、過(guò)程指導(dǎo)、竣工評(píng)價(jià)等全過(guò)程評(píng)價(jià)工作機(jī)制，推動(dòng)建設(shè)質(zhì)量穩(wěn)步提升。

　　另外，該委開(kāi)展了智慧小區(qū)咨詢(xún)專(zhuān)家征集工作，共計(jì)94家單位182位專(zhuān)家入選首批智慧小區(qū)咨詢(xún)專(zhuān)家?guī)�，并培育了一批智慧小區(qū)咨詢(xún)服務(wù)單位，為智慧小區(qū)建設(shè)提供智力支撐。

　　同時(shí)，該委還制定出臺(tái)了智慧小區(qū)項(xiàng)目資本金監(jiān)管、項(xiàng)目預(yù)售資金首付款監(jiān)管和企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)加分等多項(xiàng)激勵(lì)政策，并借勢(shì)裝配式建筑與綠色生態(tài)住宅小區(qū)的推廣和發(fā)展，助推智慧小區(qū)建設(shè)。

　　此外，該委還積極引進(jìn)北京千丁互聯(lián)等企業(yè)，重點(diǎn)培育智慧安防、智慧平臺(tái)等智慧小區(qū)相關(guān)產(chǎn)品，以推動(dòng)“智慧小區(qū)”構(gòu)想的加速落地，目前已匯集30多個(gè)門(mén)類(lèi)200余家智慧企業(yè)。

　　王靜 劉廷 圖片由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)提供

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